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“创城”曝光台|车棚车库违规住人乱象又“回潮”

发布时间:2019年08月19日 10:07    来源:舟山日报  未经授权 不得转载

  严查后租客又入住 “住老人”的车棚实则在出租

  私改成“套房”的车库车棚仍在违规出租、被严查后的车棚又有租客入住、挂着“本小区老年人临时自住”标?#39057;?#36710;棚实则已出租、小区里“堂而皇之”贴着出租车棚信息……记者近日实地走进定海的金鹰公寓,新城的后岸新村、浦西新村,普陀的舟渔华隆小区等小区,发现我市车棚车库违规住人整治之后又出现“死灰复燃”迹象。

  “车棚车库违规生产经营、违规居住、擅自改建的,必须清除!?#26412;?#24066;住房保障和房产管理局相关负责人介绍,去年以来,我市各地纷纷掀起了居民小区车棚车库整治行动。根据创建全国文明城市居民小区管理标?#36857;?#25105;市明令禁止车库车棚用于生产经营或违规居住,但?#37096;?#34385;到一些住户的实?#24066;?#27714;,现在只?#24066;?#33258;己或子女在小区内有房产,因腿脚不便或年?#20081;?#39640;(70周岁以上)的人群自住,其余全部要求整治。

  车库私改成“套间”出租给新居民


  8月16日上午10时许,记者来到位于盐仓街道的金鹰公寓,小区车库大部分被私改成“套房?#34987;?#21416;房等,住人问题尤为突出。

  金鹰公寓4幢一楼的一间车库大门敞开着。记者看到二三十平方米车库被隔成了?#20801;搖?#21416;房、卫生间、小客厅,俨然是一个小套房。床、沙发、餐桌、灶台等各种家具以及生活用品应有尽有。

  一位正躺在沙发上休息的年轻女子警觉起来。这位女子自称是楼上603住户的亲戚,她自今年3月份?#21448;?#24198;到舟山来找工作后,便一直住在这间车棚。

  同一幢楼还有两间车库?#37096;?#30528;门,但里面没人。记者看到车库里的灶台上锅碗瓢盆齐全,还有冰箱、饭桌,明显是厨房饭厅,且有经常使用的迹象。

  金鹰公寓9幢一间车库,放置着一个橱柜、一张床,设施较为简易,一位20岁左?#19994;?#22899;子正躺在床上睡觉,旁边还放着一个拉杆箱。

  这位女子自称来自?#19981;眨?#20170;年5月份以来就住在这间车库,平时在附近单位做临工。她说,车库主人是楼上602的业主,她和房东并没有亲戚关系,车库是她租来的,平时就一人住。

  金鹰公寓7幢一楼一间一二十平方米的车库里,?#23458;?#38754;是一排灶台,中间是用木板搭建的卫生间,最里面放着一张床,并用三门大橱做隔断,里面睡觉,外面烧饭吃饭。

  一位中年妇女正在分拣带豆,准备烧菜。一口外地口音的她说,这间车库是她和老公一起住的,租金是500元一个月。老公平时在附近厂里打工。当记者?#22987;?#36825;房子向谁租的时,该妇女支支吾吾说,“谁知道啊! ”便避而不答了。

  据小区保安介绍,城区70%的外地出租车司机租住在金鹰公寓里,其中有些车棚、车库被租户二手租出。去年车棚违规住人整治后,情况有所好转,但问题还是有。

  对于车库出租现象,小区居民有意见。“主要还是环境卫生问题,很多租客一楼做饭烧菜有油烟,还乱堆乱放,乱晾晒,影响小区环境。 ”一名居民对记者抱怨道。

  车棚改造成?#25472;?#20179;库、棋牌室

  新城浦西新村是一个老小区,这里也存在车棚违规住人、私改他用等现象。

  8月14日上午9时许,记者在浦西新村看到,157号楼楼下停着一辆三轮车,一位男子正蹲着折叠、整理一堆?#20179;?#26495;和塑?#25472;俊?#20182;身后是一间车棚,墙上开了个一米多宽的窗户,里面是一叠叠堆起来的?#29616;?#26495;。“这些都是收购来的。?#22791;?#30007;子说,他家住楼上,车棚?#32654;炊讯?#35199;,不住人。

  记者看到,浦西新村朝南的车棚本来应该只有扇小?#21834;?#38500;了这名男子改成大窗外,隔壁几间车棚都在墙上开了门,有的门口晒着衣服,有的门口摆设卫星电视信号接?#25484;鰨?#25151;间里有煤气灶等物品。

  一间车棚里住着一位看上去三四十岁的女子。她说,她老家在岱山,这是她亲戚?#19994;模?#20511;住一段时间。

  在走访中,挂在158号楼一楼墙上的空调外机引起了记者关注。透过窗户查看,其中一个车棚间内至少摆了两台麻将机。

  记者向浦西社区工作人员询问浦西新村车棚车库住人问题,社区工作人员表示,车棚住人经过整治后,社区现在住的六七十人均已备案,但对记者发现的一些新问题并不?#31169;猓?#31038;区会进一?#33050;?#26597;,并配合相关部门进行整治。

  记者在舟渔华隆小区?#37096;?#21040;了部分车棚、车库被改造成“棋牌室”的现象。在舟渔华隆小区5幢1单元的车棚车库里,记者看到1个房间内安放着两张麻将桌,隔壁的房间里也同样安放着两张麻将桌,在4幢3单元1楼一个车棚内更是放置着多张麻将桌。

  “老年人临时自住”车棚实则在出租

  普陀区沈家门街道浦西区块,租住着众多来自?#19981;鍘?#27827;南的新居民,特别是一些老小区的车棚车库由于价格便宜受到众多新居民的青睐。

  8月17日上午7时25分,记者走进普陀区沈家门街道中兴社区的舟渔华隆小区,该小区是一个全开放式的小区。“小区进出方便,原来1楼车棚车库非常紧俏,创城整治后,很多新居民搬离了,现在以老人为主,但出租给新居民现象依然有。”正在晨练的小区居民王大爷说。

  记者在舟渔华隆小区8幢一间挂着“本小区老年人临时自住”蓝色标?#39057;?#36710;棚里看到,一男孩正躺在床上玩?#21482;?#20182;告诉记者自己暑假来舟山这边玩,?#25913;?#37117;在附近打工,一家三口就租住在这里。“这间车棚的房东委托我出租,你看里面什么设备?#21152;校?#19968;个月?#28784;?00块。”一位车棚房东指着一间贴有“本小区老年人临时自住”标?#39057;?#36710;棚说,门上有“蓝牌?#20445;?#22522;本不会有人来查的。

  记者在该小区5幢3单元的车棚车库?#24067;?#21040;挂着“蓝牌”却出租给新居民的现象。位于明珠路的顺达通中介负责人向记者介绍,可以帮客户租到“备案”过的舟渔华隆小区车棚、车库,面积20多平方米为主,租金每月四五百元。

  被整治后的车棚又有租客入住

  新城后岸新村是2014年交付的安置小区,西北角约20幢房屋为多层建筑,还有40多幢是排屋。

  8月13日晚上8时许,记者在新城后岸新村多层建筑前看到,有零星几个车棚亮着灯。记者敲开19幢501室车棚房门,一位看上去30来岁的女子打开房门。她告诉记者,她才搬来一个多月,因为工资不高就租了这间车棚,每个月房租700元。

  透过虚掩的门缝,记者看到车棚经过简单装修,铺了地板,墙壁刷了白,里面有张单人床。该女子说,租房时没有人告诉她车棚不能住人。

  在后岸新村,记者看到排屋的车库?#21152;?#19968;半进行了装修或改造,原来的卷帘门换成了玻璃移门。绝大部分改造过的车库都关着门,有的门口停着电动车,有的门口挂着晾晒的衣物。记者发现,除了一些本地年长居民外,还有新居民租住在车库。

  后岸新村属于新城管委会千岛街道泽普社区管理。“去年创城以来,我们对车棚住人进行过一轮彻?#30528;?#25720;、整治。”泽普社区书记虞青福介绍,后岸新村有五六户人家经过备案登记?#24066;?#20020;时居住车棚,主要是70周岁以上或身体残疾的业主。 19幢501室车棚曾被严查整治过,会立即安排人再去?#31169;猓?#36827;行相应的处理。

  “车棚车库住人在中兴小区是常态,住在这里的大部分是小岛老人,他们也是车棚车库的所有人。”8月14日下午4时20分,记者走进沈家门中兴小区?#31169;?#36710;棚车库住人情况时,小区序化管理员庄毛年说,小区的车棚车库住人现象从房子交付开始就出现了,当时以普陀东极的渔民为主来沈家门购买房子,考虑到经济条件,很多人购买了车棚车库作为居住场所。

  中兴小区6幢1单元的墙上“堂而皇之”贴着一幅车棚出租的广告,按照上面的电话记者致电咨询。“1个月200块,你想要自己可以先看看。”一女士在电话中这样告诉记者。

  “这是一个历史遗留问题,我们也很难做,只能加强巡逻,一经发现有出租行为立马向上级有关部门汇报。”说起中兴小区车棚车库住人现象,沈家门荷东社区书记张剑英很无奈,她告诉记者,中兴小区于上世纪90年代开发建造,与其他开发小区不同的是,该小区从销售开始就将1楼的车棚车库与楼上的房屋分开销售,目前整个中兴小区有70多户车棚有人在出租,90%以上住户是房产所有人。

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标签:车棚;车库;新村;出租
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